一、項(xiàng)目介紹

深圳大學(xué)附屬華南醫(yī)院位于龍崗區(qū)平湖街道福新路1號(hào)，為深圳大學(xué)直屬附屬醫(yī)院、市屬公立醫(yī)院，占地5.6萬(wàn)平方米，總建筑面積33.03萬(wàn)平方米，規(guī)劃床位數(shù)2000張。根據(jù)實(shí)際需要，醫(yī)院擬采購(gòu)2024年度物業(yè)管理咨詢服務(wù)項(xiàng)目。為充分了解市場(chǎng)行情和企業(yè)服務(wù)狀況，本著“公開、公正、公平”的原則，現(xiàn)開展市場(chǎng)調(diào)研，歡迎符合條件的企業(yè)參加。具體事項(xiàng)如下：

二、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：深圳大學(xué)附屬華南醫(yī)院2024年度物業(yè)管理咨詢服務(wù)項(xiàng)目；

2.項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容：

（1）根據(jù)采購(gòu)人近3年醫(yī)院運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和未來(lái)3年醫(yī)院預(yù)測(cè)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，以及物業(yè)服務(wù)現(xiàn)狀情況，切實(shí)開展院內(nèi)物業(yè)服務(wù)需求調(diào)研，協(xié)助采購(gòu)人準(zhǔn)確把控院內(nèi)物業(yè)服務(wù)需求并加以整理分析；

（2）同級(jí)市屬公立醫(yī)院橫向?qū)Ρ日{(diào)研（須包括機(jī)電設(shè)施設(shè)備維保費(fèi)用專篇）；

（3）協(xié)助采購(gòu)人開展院內(nèi)市場(chǎng)調(diào)研及購(gòu)前論證工作，組織專家論證會(huì)；

（4）按照《廣東省財(cái)政廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購(gòu)需求管理工作的通知》（粵財(cái)采購(gòu)函[2023]29號(hào)）要求，協(xié)助采購(gòu)人編制形成采購(gòu)需求調(diào)查匯編文件，包括但不限于采購(gòu)需求調(diào)查文本、采購(gòu)實(shí)施計(jì)劃文本、采購(gòu)需求和采購(gòu)實(shí)施計(jì)劃一般性審查文本、采購(gòu)需求和采購(gòu)實(shí)施計(jì)劃重點(diǎn)審查文本等；

（5）依據(jù)項(xiàng)目調(diào)研結(jié)果，協(xié)助采購(gòu)人編制形成物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)需求文件并符合編制招標(biāo)文件要求。協(xié)助采購(gòu)人處理招標(biāo)采購(gòu)過(guò)程中的詢問(wèn)或質(zhì)疑，形成回復(fù)文件《答疑函》、《澄清函》等，直至項(xiàng)目中標(biāo)結(jié)果公示無(wú)異議；

（5）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)約5500萬(wàn)元人民幣/年（現(xiàn)有物業(yè)服務(wù)合同將于2024年6月30日到期），需提供咨詢服務(wù)費(fèi)率報(bào)價(jià)單。

三、調(diào)研人資格要求

1.具有獨(dú)立法人資格或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的其它組織（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證等法人證明掃描件 ）。

2.參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)時(shí)不存在被有關(guān)部門禁止參與政府采購(gòu)活動(dòng)且在有效期內(nèi)的情況。未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（須提供承諾函并加蓋企業(yè)公章）；

3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名，不允許分包、轉(zhuǎn)包。

四、資料清單、要求

1.《華南醫(yī)院物業(yè)管理咨詢服務(wù)項(xiàng)目報(bào)名表》，詳見附件1；

2.公司證件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證明文件）、授權(quán)委托人文件、實(shí)施案例（優(yōu)先醫(yī)院物業(yè)服務(wù)案例，合同關(guān)鍵頁(yè)）、資質(zhì)榮譽(yù)專利證書（有效期內(nèi)）等；

3.《華南醫(yī)院物業(yè)管理咨詢服務(wù)方案》，須包括針對(duì)本項(xiàng)目的咨詢服務(wù)方案、物業(yè)服務(wù)調(diào)研論證及招標(biāo)采購(gòu)實(shí)施計(jì)劃、重點(diǎn)難點(diǎn)分析和措施、咨詢團(tuán)隊(duì)成員及其相關(guān)資格證書、售后服務(wù)、增值服務(wù)等（格式自擬）；

以上材料須提供“word+PDF”兩個(gè)版本，PDF版本須加蓋報(bào)名企業(yè)公章。

五、報(bào)名方式

請(qǐng)有意向的企業(yè)于2023年11月23日（周四）17:00前將上述資料電子版以及掃描版發(fā)送至sch.houqin@szu.edu.cn報(bào)送，郵件主題名稱為“華南醫(yī)院物業(yè)管理咨詢服務(wù)項(xiàng)目+公司名稱”。

六、會(huì)議時(shí)間

我院將根據(jù)報(bào)名情況篩查符合要求的服務(wù)商，屆時(shí)通知邀請(qǐng)到華南醫(yī)院現(xiàn)場(chǎng)開調(diào)研論證會(huì)，具體時(shí)間和地點(diǎn)另外通知。

附件：1.華南醫(yī)院物業(yè)管理項(xiàng)目咨詢服務(wù)項(xiàng)目報(bào)名表

華南醫(yī)院后勤保障部：阮老師0755-21583820

華南醫(yī)院紀(jì)委監(jiān)督電話：0755-21583848